Vì sao không dùng hệ số K khi bồi thường đất?
Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM đề xuất trong dự thảo lần 3 quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 rằng sẽ không áp dụng bảng giá đất và hệ số K đối với công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Đây là thay đổi đáng kể trong cơ chế tính giá bồi thường, có thể ảnh hưởng đến chi phí dự án BĐS và năng lực tài chính của các nhà phát triển dự án liên quan đến thu hồi đất.
Không áp dụng hệ số K trong bồi thường đất sẽ làm tăng chi phí bồi thường cho chủ đầu tư, khiến giá thành dự án bất động sản TP.HCM tăng cao, ảnh hưởng tiêu cực đến lợi nhuận các nhà phát triển bất động sản và khả năng tái cân bằng cash flow của ngành.
⚠️ Đây là bản tin tổng hợp từ AI, không phải khuyến nghị đầu tư. Nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm với quyết định của mình.